首套房卖了要交多少税 再买房算首套房吗

现在无论是买房还是买房在交易的过程中，除了需要支付交易本身的费用外，还有一些房产税费要支付。不过，对于房产交易中，不同的情况需要缴纳的税费是不同的。那么，下面看下首套房卖了要交多少税？

首套房卖出需要支付的税费有：若房产证未满2年，需要缴纳交易金额总额5%的营业税，超过2年无需缴纳；以及按照交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳个人所得税；若土地增值，需要缴纳30%的土地增值税；另外还需要缴纳放款0.05%的印花税，再加交易手续费(房屋面积*2.5元/平方米)。

此外，需要注意的是，如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，名下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套；如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。