房产税的从价计征税率（房产税从价计征税率是多少）

房产税从价计征税率是1.2%。从价格征收是根据房地产原值（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定）一次性扣除10%～30%后的余值作为计税依据，其公式为：应纳税额=应纳税房地产原值。×(1－扣除比例）×年度税率为1.2%。以上就是房产税从价计征税率相关内容。

房产税的征收方式是什么

按房屋计税余值或租金收入，按年计算，分期缴纳，在房地产所在地缴纳。征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房地产税暂行规定，在城市、县、建制镇、工矿区征收房地产税。各省、自治区、直辖市人民政府确定城市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围。

为什么要征收房产税

1、调整收入和财富分配的重要手段：改革开放以来，中国经济发展迅速，人民生活水平大大提高，但也扩大了分配差距。征收房地产税有利于调整收入分配，缩小贫富差距；

2、引导居民合理消费住房：我国现状是人口众多，土地资源贫乏。征收房产税可以合理引导居民消费住房，在一定程度上节约土地资源；

3、促进土地集约利用：征收房地产税可以控制盲目购房，最大限度地发挥住房资源的价值。征收房地产税是为了增加住房成本，发挥土地集约利用的作用。

房产价值的评估方式是什么

房地产价值评估非常重要。房地产税按照征收原则征收，房地产价格一般由位置和建筑面积决定。在制定具体税率时，如累进税率或定额税率、如何分类、减少低收入或失业人员等，需要进一步研究和论证。

负责征收的税务机关对房屋价值进行评估是不合适的，应有第三方评估机构。在美国，一般评估结果公布后，房主应留出几个月的时间上诉。如有异议，由独立于评估机构和税务机关的第三方作出裁决，并建立了回避机制和存款制度。中国的第三方的评估机制发展还未形成，还需要多年的市场培养过程才会出现。本文主要写的房产税从价计征税率有关知识点，内容仅作参考。