房贷每月还款计算公式（每月还房贷款金额怎么算）

1、等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕；

2、等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已偿还本金累计额）×每月利率。

以上就是每月还房贷怎么计算相关内容。

住房贷款要个人收入证明还是银行流水

住房贷款要个人收入证明同时也需要银行流水，这两个材料全都需要提供给银行的。个人收入证明用于证明借款人会有一份足够偿还贷款的稳定工作，而银行流水乃是用于反映借款人收益是否相对稳定的。一般来说，只要提供6个月的银行流水就可以了，到银行出具就可以了，过程比较简易。

申请住房贷款需要的相关资料

1、个人身份证件（已婚者还需要提前准备结婚证）、本地居民户口本或有效居住证明（例如临时居住证）；

2、与地产开发商签署的买房合同以及首付收条（留意收取的首付需要达到要求，一般不得低于三成，实际可以咨询所在地经办银行的在线客服）；

3、个人经济收入证明，像工资条、银行流水等（留意精心准备的流水不得低于住房贷款月供的二倍，假定六十万的住房贷款，时限二十年，那每月要还本金均分的话，需要在两千五左右，这样用户就需要提前准备月进帐不少于五千的流水）。

用户需要留意，假如与他人一起申请，那另一方也要提前准备身份证件和个人收入证明才可以。假如选择申请办理的是公积金贷款或组合贷款（商业贷款+公积金贷的搭配），这还需要提供公积金卡或缴存证明才可以，且公积金得确保已经连续按时缴存满六个月，账户处在正常的缴交情况，以及户下不曾办理过公积金贷款。

买房前提早多长时间打流水

银行在派发住房贷款会要求借款人提供银行流水，主要是通过银行流水来辨别借款人有没有稳定收入，是否有还款能力。可是购房一般只用打近期6个月的流水记录，最长的也不超过1年。本文主要写的是每月还房贷怎么计算有关知识点，内容仅作参考。