2020新签房贷只能选lpr吗

2020年新签房贷，不是只能选择lpr定价方式。lpr为定价基准加点，仅针对个人性住房贷款，对于住房公积金贷款来说，可以不选择lpr，房贷利率还是根据央行贷款基准利率来具体核定的。对于重定价周期的客户，可以不进行lpr转换的操作。

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。