我拿别人房产抵押还不上怎么办（用别人的房子抵押贷款还不上怎么办）

1、申请延续展期：如果用户实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期再延续一定的期限；

2、向亲朋好友借钱还贷：如果经济上出现了困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友出于人情等方面的考虑可能多多少会给予帮助；

3、抵押物被拍卖：实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，那就只能让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还给用户本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

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房屋抵押的流程

1、如果用户想用房子去申请抵押贷款的话，那么在申请贷款之前是需要多去几家银行对比，选择一家更适合个人的贷款银行；

2、选定了银行之后，用户是需要准备一些资料的，因为贷款都是需要用户提交资料给银行审核。这些前期的工作准备好了之后，就可以直接去银行申请贷款，填写抵押贷款申请表，提交证明资料；

3、银行的工作人员会对用户提交的资料进行全面的审核，确认这些资料的真实性。银行还会派专业的评估机构，对用户的抵押房子进行评估，评估结果一出来就会告知银行，审核结果通过了银行工作人员就会通知用户来银行面签；

4、银行和用户沟通没问题之后，可能就会签订合同了，双方在签订完抵押贷款合同之后，要办理房屋抵押登记手续，公证手续等等；

5、这些手续全部办完了，银行才会按照要求去发放贷款的资金，将资金转入合同中约定的账户中。

可以用朋友的房产证抵押贷款吗

通常是不可以用别人的房子去办理抵押贷款的。一般只有自己的配偶/父母才会同意拿房产证做抵押，朋友的房子做抵押风险太高，朋友也会担心。本文主要写的是用别人的房子抵押贷款还不上了有关知识点，内容仅作参考。