贷款没有还完可以卖房子吗

房贷没有还完可以卖房子，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

卖方时定价一定要注意技巧，给购房者留足砍价空间，这样购房者砍价成功之后，你又不亏，房子也顺利的卖出去了。购房者交付定金一个星期之后，卖房者需要准备好相关证件和买卖合同，签订合同时要了解每项条款，确认没有问题再签订合同。签订合同三十天之内，购房者需要缴纳相关房屋买卖费用，包含了契税、印花税。缴纳房子税费时，要查清楚是否有欠税现象，如果有的话一定要缴纳完才能办理过户手续。首付款结清以后，购房者会选择贷款把所有的放款结清。所以，想要顺利的办理贷款买房，购房者需要维护好自己个人信用。