资产增值率怎么计算

资产增值率怎么计算?资产增值率公式这里所说的资产增值，是指企业持有的资产由于市价变动或者其他因素的作用而出现的价值增长。例如，资产增值率在通货膨胀的情形下，企业原有的厂房、机器等固定资产的重置成本也增加；或者，企业拥有的土地使用权或者土地随着土地资源的日益稀缺而增值。资产增值率持有股票、债券或者其他金融资产的情形下，金融资产因市价上涨而增值。

会计学上将这种增值称为“持产收益”或“资产持有收益”，即单纯持有一项资产因时间的流逝而获得的增值，以区别于经营活动实现的收益。资产增值率某公司在2007年年初持有三居室住宅100套作为投资性房地产，购入成本为100万元/套。由于2007年中我国股市、房市的兴旺以及各种原材料价格的急速上涨，该种住宅的重置成本上升为150万元/套。资产增值率最终该公司以170万元的单价销售全部100套住宅，获利7000万元，其中持产收益5000万元，经营收益2000万元。在历史成本法以及谨慎性原则的要求下，会计上一般不确认持产收益。只有当相关