协议离婚后房子还有贷款能过户吗

协议离婚后房子还有贷款不能过户。夫妻双方协议离婚后，房子还有房贷，此时房屋仍处于抵押期间，由于贷款未还清，房屋产权仍抵押在银行，离婚后任何一方都不能办理房子过户。只有当房屋贷款还清后，办理了房产证，双方才能按照离婚的协议，去房管局办理房屋的过户登记。

有房贷的二手房过户

1、卖方先把欠银行的房贷贷款结清，取消抵押后房屋才有房产证，才能办理产权过户手续，双方协商一致后去房管局办理产权变更并进行公证，完成过户手续；

2、双方协商后向银行提交双方关于房屋产权变更的协议。经银行同意房屋所有权变更的，借款人就从出卖人变更为买受人，银行出具证明并变更原房屋抵押登记的信息。如果银行不同意房屋所有权变更的，买卖双方只能按照上述第一条的方法进行过户登记了。或者是找担保公司为其抵押房屋还清贷款，这样也可以办理过户了。只不过银行不再是房屋的抵押权人，借款人只需还款给担保公司即可。