融资租入固定资产通俗解释

融资租入固定资产通俗解释,融资租入固定资产账务处理融资租入固定资产一般适用增加大型设备类固定资产投资。银行请购部门应依据实际情况确定采用融资租赁方式租人固定资产,并报主管部门批准。融资租入后经办人员应及时与出租固定资产厂商(或租赁公司)签订租赁合同,发出订单。租赁合同内容必须经法律顾问审查,以便最大限度维护单位权益,并经单位主管领导审核签字。

根据《企业会计准则》规定融资入固定资产应按自有资产进行核算和管理。融资租入财务部门应严格按照会计准则的要求对融资租人固定资产进行确认和初始计量。租赁合同期满后固定资产管理部门应严格遵守租约,妥善处理后期事项。融资租入如合同规定了单位有低价购进的选择权,管理部门应会同财务部门,共同商定是否行使该项权利,选择最有利的方式处理租赁资产,并报主管领导批准。(1)编制控制固定资产增减和合理运用的年度预算,预算与实际支出的差额及未列人预算的固定资产,应履行审批手续。(2)所有固定资产的取得和处置是否有完善的授权批准手续?(3)是否按类别、融资租入使用部门和每项固定资产制作登记卡进行明细分类核算?(4)对固定资产的取得、记录、保管、使用、维修、处置等有无明确的职责分工?